Land in Velika Gorica – Kosnica, multiple building plots available

Baugrundstück in Kosnica — ein Grundstück bereit zur Entwicklung

Grundstück in Velika Gorica, Ortsteil Kosnica.

In einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Einfamilienhäusern und Grünflächen, wird ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 2.395 m² zum Verkauf angeboten.

Es handelt sich um eine Immobilie, die mehrere Bauparzellen innerhalb eines Grundstücks ermöglicht und dadurch zusätzliche Flexibilität in der Planung und Nutzung bietet.

Was diese Immobilie besonders macht

Im Gegensatz zu vielen Grundstücken, die zusätzliche Vorbereitung erfordern, bietet dieses:
 

• ebenes und klar strukturiertes Gelände
• eine große Fläche mit Möglichkeit zur Aufteilung und flexiblen Nutzung
• eine Lage in einem bereits gewachsenen Wohngebiet
• ein Grundstück, das sofort für Planung und Bebauung geeignet ist

Das bedeutet weniger Komplikationen und einen schnelleren Start Ihres Projekts.

Grundstück und Bebauungspotenzial
 

• Fläche: 2.395 m²
• ausgewiesenes Bauland
• Möglichkeit zur Bildung mehrerer Bauparzellen
• ebenes Gelände (ideal für effiziente Planung und Bauausführung)

Das Grundstück eignet sich für:
 

• den Bau mehrerer Wohneinheiten
• Einfamilienhäuser mit eigenem Garten
• Investitionsprojekte

Die ebene Beschaffenheit ermöglicht eine optimale Positionierung von Gebäuden, Außenflächen und Zufahrten.
 

Lage
 

• ruhige und gepflegte Wohngegend
• umgeben von Einfamilienhäusern
• naturnahe Umgebung mit offenem Raum
• gute Verkehrsanbindung

Die Lage bietet eine Balance zwischen Privatsphäre und Erreichbarkeit, was sowohl für das Wohnen als auch für Investitionen entscheidend ist.

Infrastruktur
 

• Strom
• Wasser
• Gas
• Kanalisation
   

Alle grundlegenden Anschlüsse sind vorhanden, was einen schnellen und unkomplizierten Baubeginn ermöglicht.

Preis und Bedingungen
 

• Preis: 395.000 € (Finanzierung über Kredit möglich)
• Direkter Kauf vom Eigentümer
• Keine Maklerprovision für den Käufer

Grundstücke dieser Größe und Beschaffenheit sind selten auf dem Markt, insbesondere in einer bereits entwickelten und infrastrukturell erschlossenen Lage.

Kurz zusammengefasst

Diese Immobilie überzeugt durch die Kombination aus Größe, ebenem Gelände und der Möglichkeit zur Aufteilung in mehrere Bauparzellen — was in der Praxis mehr Flexibilität und ein starkes Entwicklungspotenzial bedeutet.

Wenn Sie ein Grundstück suchen, das klare Planung und maximale Nutzung des Raums ermöglicht, ist dies eine Gelegenheit, die Sie in Betracht ziehen sollten.

Kontakt

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne:

📞 +385 99 50 88 798
📩 Jelena@Anindol.hr

Dieser Text wurde mithilfe von KI-Tools übersetzt, um Klarheit und Verständlichkeit zu gewährleisten. Trotz sorgfältiger Anpassung können leichte sprachliche Nuancen auftreten.