ZU VERKAUFEN Wohnung Samobor Zentrum, Gajeva Straße

Renovierte 86-m²-Wohnung im Herzen von Samobor – bezugsbereit, ohne dass Sie zunächst eine Renovierung planen müssen.

Für Familien und Käufer, die Cafés, Schulen und Kindergärten in der Nähe haben möchten, ohne ein langwieriges Renovierungsprojekt zu übernehmen.

Für Menschen, die ihre Zeit schätzen und alltägliche Besorgungen gern zu Fuß erledigen.

Eine Wohnung für den modernen Alltag:

1. 86 m² Nettonutzfläche – ein praktischer Grundriss, 2025 renoviert und bereit, nach Ihrem eigenen Geschmack eingerichtet zu werden.
2. Zentrale Lage in der Gajeva-Straße – wohnen Sie in der Nähe der Angebote im Zentrum von Samobor.
3. Klare Raumaufteilung – ein offener Bereich zum Wohnen, Kochen und Essen, getrennt von den Schlafzimmern und einem möglichen Platz für das Homeoffice.
4. Abstellraum innerhalb der Wohnung – ein praktischer Platz für saisonale Gegenstände, Koffer und Haushaltsgeräte.

Warum könnte Ihnen diese Wohnung gefallen?

1. Weil die Gajeva-Straße den Alltag erleichtert

• Zum Hauptplatz, dem König-Tomislav-Platz, sind es etwa zwei Gehminuten.
• Ein Kindergarten befindet sich gegenüber dem Gebäude, eine Grundschule ist etwa sieben Gehminuten entfernt.
• Auch ein Gesundheitszentrum, eine Apotheke und Geschäfte sowie der Busbahnhof mit Verbindungen nach Zagreb befinden sich in der Nähe.

2. Weil die Wohnung 2025 renoviert wurde

• Handwerker zu finden und Bauarbeiten zu organisieren, kostet Zeit und erfordert Planung.
• Diese Wohnung wurde 2025 umfassend renoviert, einschließlich Leitungen, Böden und Wänden. Nach den vorliegenden Angaben hat seit der Renovierung niemand darin gewohnt.
• Sie können sich darauf konzentrieren, die Räume nach Ihrem Geschmack einzurichten.

3. Weil der Grundriss zu einem modernen Alltag passt

• Die Wohnung verfügt über einen großzügigen offenen Wohnbereich mit Platz für Küche und Esstisch.
• Zwei Schlafzimmer bieten Platz für Familienmitglieder oder Gäste. Im Abstellraum innerhalb der Wohnung lassen sich Gegenstände unterbringen, die Sie seltener benötigen.

Gut zu wissen – bevor Sie fragen

Eine gute Entscheidung braucht ein vollständiges Bild. Deshalb nennen wir die Details gleich vorab:

Die Wohnung befindet sich im zweiten und zugleich obersten Stockwerk eines älteren Gebäudes. Die Außenfassade und das schmale Treppenhaus wurden bisher nicht renoviert.

Das Gebäude verfügt über keine privaten Parkplätze. Öffentliche Parkplätze befinden sich vor dem Gebäude und in den nahe gelegenen Seitenstraßen; freie Plätze hängen von der jeweiligen Verfügbarkeit ab.

Diese Punkte sollten Sie zusammen mit der renovierten 86-m²-Wohnung und ihrer zentralen Lage in Samobor abwägen.

Die wichtigsten Vorteile:

1. Bereit zum Einrichten und Einziehen: Die Wohnung wurde renoviert. Sie können Ihren Umzug planen, ohne vorher eine vollständige Innenrenovierung organisieren zu müssen. Käufer sollten den Zustand vor dem Kauf dennoch prüfen.
2. Alltägliche Einrichtungen zu Fuß erreichbar: Viele regelmäßige Besorgungen lassen sich ohne Auto erledigen.
3. Zentrale Lage: Die Lage und Renovierung sind wichtige Merkmale bei der Beurteilung der langfristigen Attraktivität. Die künftige Wertentwicklung und Nachfrage können nicht garantiert werden.

Finanzielle Bedingungen:

• Ein Kauf mit Immobilienkredit oder aus Eigenmitteln ist möglich; eine Finanzierung setzt gegebenenfalls die Zustimmung der Bank voraus.
• Für Käufer fällt keine Maklerprovision an.

In 3 Schritten zu dieser Immobilie:

1. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder weitere Informationen

• Ob Wohnung, Haus, Grundstück oder Gewerbeimmobilie: Den besten Eindruck gewinnen Sie durch konkrete Informationen und eine Besichtigung vor Ort.

2. Wir gehen die Unterlagen durch und beantworten Ihre Fragen

• Gemeinsam sehen wir uns die verfügbaren Unterlagen, technischen Angaben und alle weiteren Informationen an, die für Ihre Entscheidung wichtig sind. So erhalten Sie ein klares Bild von der Immobilie und den Kaufbedingungen.

3. Sie entscheiden informiert und ohne Druck

• Wenn die Immobilie Ihren Bedürfnissen entspricht, begleiten wir Sie zügig und transparent durch den Kaufprozess.

Warum Anindol Nekretnine?

Anindol Nekretnine ist Teil der Anindol-Gruppe, die seit mehr als 37 Jahren am Markt tätig ist. Seit 1990 arbeiten wir nach klaren Standards und bereiten jeden Schritt sorgfältig vor.

In unserem Angebot finden Sie Immobilien mit klar dargelegten Bedingungen. In der Praxis bedeutet das zweierlei:

Klarheit von Anfang an. Schon beim ersten Kontakt kennen Sie die Bedingungen des Geschäfts. Sie erhalten konkrete Informationen, die verfügbaren Unterlagen werden geprüft und wir kommunizieren direkt.

Eine Entscheidung ohne Druck. Wir sind überzeugt, dass gute Entscheidungen auf Fakten beruhen. Unser Vorgehen gibt Ihnen die Informationen und die Zeit, die Sie für eine fundierte Entscheidung brauchen.

Unsere langjährige Tätigkeit ist mehr als eine Zahl – sie steht für eine bewährte Arbeitsweise, auf die Sie sich während des gesamten Prozesses verlassen können.

Anindol. Erfahrung, die Maßstäbe setzt.

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Diese Übersetzung wurde mithilfe eines KI-Tools erstellt.