Građevinsko zemljište Samobor - Gradna 799m2

Građevinsko zemljište Samobor (Gradna) - Projekt 800 m² BRP / 8 stanova

Lokacija: Samobor, Gradna
Tip zemljišta: Građevinsko zemljište
Namjena: Stambena
Ukupna površina: 1.501 m²
Projekt: 799,51 m² BRP (bruto razvijene površine)
Broj stanova: 8
Vlasništvo: Uredno
Status dokumentacije: Građevinska dozvola uskoro

Cijena: 220.000 €
Agencijska provizija: Kupac ne plaća agencijsku proviziju - prodaja se odvija direktno od vlasnika

Prodaje se građevinsko zemljište u Gradni, u Samoboru, površine 1.501 m², s već pripremljenim projektom za izgradnju manje stambene zgrade s 8 stanova (799,51 m² BRP).

Drugim riječima - veliki dio administrativnog posla je već odrađen, što vam značajno skraćuje put do početka gradnje.

Projekt je idealan za investitora koji želi realizirati manju, kontroliranu stambenu zgradu s 8 funkcionalnih stanova i relativno brzim izlaskom na tržište. Jasno su definirani kapaciteti i okvir projekta, što omogućuje realno planiranje troškova i dinamike gradnje.

Cijena uključuje glavni projekt. Komunalni doprinos i priključci nisu uključeni u cijenu. 

Postoji i mogućnost kupnje dodatne, susjedne parcele s istim razvojnim potencijalom i sličnim projektnim mogućnostima. To otvara priliku za veću investiciju - primjerice izgradnju dvije zgrade ili razvoj šireg stambenog projekta, uz bolju iskoristivost lokacije i veći tržišni kapacitet.

Dodatno, bez naknade se osigurava izrada tipskog kupoprodajnog ugovora, uknjižba vlasništva i prijava poreza, čime se ostvaruje značajna ušteda.

Ako tražite parcelu s već pripremljenom dokumentacijom i jasnim investicijskim smjerom - uz mogućnost širenja projekta - ovo je prilika da uđete u investiciju s puno manje neizvjesnosti i znatno bržim startom.

Uvjeti prodaje

• Cijena: 220.000 €
• Navedena cijena vrijedi za plaćanje gotovinom ili kreditom
• Moguća zamjena (u zamjeni cijena po dogovoru)
• Prodaja direktno od vlasnika - Kupcu se ne naplaćuje agencijska provizija.

Dodatna vrijednost (samo kod nas) - Bez naknade osiguravamo:

• Izradu tipskog kupoprodajnog ugovora
• Uknjižbu vlasništva
• Prijavu poreza
• Ušteda za kupca cca 7.000 €.

Zanima li Vas ova nekretnina?

📞 099 50 88 798
📩 Jelena@Anindol.hr