ZA PRODAJU Prestižni posjed u centru Samobora na 7.000m2 okućnice

“Najatraktivnija lokacija u Samoboru
obzirom na
poziciju,
pogled i
veličinu zemljišta”

Za ljude koji žele pobjeći iz Zagreba a ipak mu biti dovoljno blizu radi svakodnevnih obaveza

Jedina Rezidencija u centru Samobora - koja ima:
 

• bazen,
• vlastitu konobu,
• vinski podrum,
• 4 spavaće sobe,
• 4 kupaonice,
• 3 dnevna boravka,
• 2 terase,
• radnu sobu,
• vešeraj,
• kotlovnicu,
• kuhinju,
• spremište,
• garažu
• te pomoćni objekt na imanju

+ spektakularan pogled sa gradom kao na dlanu

Sve to se nalazi na 6 minuta vožnje autom od strogog centra Samobora 

Ili 16 minuta pješice od Trga kralja Tomislava i Kavane Livadić gdje ste vjerojatno barem jednom u životu popili kavu i počastili se kremšnitom.

I možda ste se pritom zapitali - kakva se imanja kriju iza pejzaža koje pogledom dosežete upravo iz Livadića? Kuda vodi ulica prema Crkvi i što se nalazi iznad svega toga?

To je pravo pitanje.

“Jer Ulica Svete Ane već godinama drži status jedne od najpoželjnijih mikrolokacija u Samoboru - mjesta gdje su prirodno koncentrirane atraktivne vile, luksuzne obiteljske kuće te cijenjena privatna imanja.”

Upravo u toj ulici nalazi se i ovaj prestižni posjed.

Iza diskretnih vrata, neposredno iznad glavnog trga, smještena je ova rezidencija - pozicionirana tako da zadržava punu povezanost s gradom, uz razinu mira i privatnosti koja se na ovoj udaljenosti rijetko nalazi.

Za ljude koji ne pristaju na kompromis između grada i mira - nego žele imati oboje, istovremeno

Posjed obuhvaća 6.985 m² - što u praksi znači razinu privatnosti koju je danas teško pronaći u neposrednoj blizini centra bilo kojeg atraktivnog grada.

Prostor koji omogućuje slobodu kretanja, boravka i korištenja - bez buke, bez znatiželjnih pogleda koji zadiru u vaš prostor i bez potrebe za kompromisima.

Kuća raspolaže s 553 m² stambene površine, organizirano kroz tri etaže povezane unutarnjim stubištem.

Raspored je postavljen tako da jasno odvaja privatne i zajedničke zone, uz dovoljno prostora za svakodnevni život i okupljanja - bez osjećaja skučenosti i uz visoku razinu komfora.

Prostor ne traži prilagodbu, već se prirodno uklapa u način na koji želite živjeti.

Zašto vam se ovo imanje jako sviđa?
 

Zato jer se želite maknuti iz Zagreba ali mu biti dovoljno blizu radi posla i drugih obaveza koji su sastavni dio života.

Zato jer želite luksuz jednostavnog života u manjem gradu - na imanju koje pruža osjećaj izdvojenosti, a istovremeno zadržava blizinu susjedstva, taman toliko da život ostane pitom, ali dovoljno udaljeno za potpunu privatnost.

Zato jer ste navikli imati vlastiti bazen za opuštanje prilikom vrućih dana u vremenskom gapu dok još niste otputovali do ljetnih destinacija.

Zato jer cijenite otvorene poglede koji su u stanju impresionirati i vas i svakog vašeg gosta jer prikazuju punu raskoš grada u bilo koje doba dana.

Zato jer volite imati svoj vinski podrum i konobu za privatne fešte na vlastitom imanju - bez ograničenja i prema vlastitim pravilima.

Mikrolokacije poput ove ne nastaju ponovno - i upravo zato ne gube na atraktivnosti kroz vrijeme

Razlog je jednostavan: vrijednost ove prilike ne čini samo sama nekretnina, nego kombinacija elemenata koje nije moguće replicirati.

Pozicija u odnosu na grad, konfiguracija terena, veličina parcele, otvoreni pogled i već formirano okruženje - sve su to faktori koji se razvijaju desetljećima, a ne projektiraju se preko noći.

Dok se nove lokacije tek grade kao tržišne pozicije i nose određenu dozu neizvjesnosti, ovakvi prestižni posjedi već imaju potvrđenu vrijednost. On je stabilan. Provjeren. I dugoročno tražen.

To u praksi znači dvije stvari:
 

1

Kvalitetu života.

Jer živite na mjestu koje je već prepoznato kao jedno od najboljih, gdje nema iznenađenja u smislu razvoja okoline, preizgradnje ili gubitka pogleda.

2

Sigurnost ulaganja.

Jer vrijednost ovakvih lokacija ne ovisi o trendovima, nego o ograničenosti ponude. A ono što je ograničeno - dugoročno postaje još traženije.

“Zato kupnjom ovakve nekretnine ne kupujete samo prostor za život.
Kupujete poziciju koja je već zauzeta - i koju nije moguće ponovno stvoriti.”

Glavne prednosti:
 

1. pozicija
2. pogled
3. veličina zemljišta
4. uredno vlasništvo i čisti papiri
5. bez tereta

Glavni nedostatak:

Trošak prilagodbe nekretnine vlastitom načinu života.

Svaki vlasnik ovakvog imanja, na ovakvoj lokaciji i ovakvim benefitima - gradi život prema vlastitom odabiru i sviđanjima - tako je napravio i ovaj vlasnik.

Sljedeći vlasnik ovakve nekretnine - poželjet će izgraditi život i sadržaje sukladno svojim životnim odabirima i sviđanjima.

To znači da je najveći nedostatak, upravo ta prilagodba postojeće, u potpunosti funkcionalne nekretnine - sentimentu novog kupca.

Financijski uvjeti:
 

• Cijena kuće je 3.300.000,00 eura
• Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV

Što točno dobivate ovom nekretninom:

1. lokaciju koja drži vrijednost

2. veličinu zemljišta koja daje slobodu

3. kuću koja omogućava različite stilove života

4. pogled koji oduševljava i vas i svakog tko vam dođe

5. razinu privatnosti koju nije moguće naknadno kupiti niti narušiti

Kako do ove nekretnine u 3 koraka:

1. Javite se za razgledavanje 

Prvi korak je jednostavan: javite se i dogovorite termin.
Tek kada prostor doživite uživo, postaje jasno koliko ova lokacija i raspored znače u stvarnom životu.

2. Dobivate jasne informacije i definiramo uvjete

Nakon razgledavanja prolazimo sve bitne detalje - sve što vam treba da biste odluku donijeli mirno i informirano.

3. Donosite odluku i ulazite u prostor koji vam odgovara

Kada procijenite da je ovo prostor za vas, slijedi ugovaranje i završni koraci prema useljenju - jasno, uredno i bez nepotrebne komplikacije.

Kontakt

📞 099 50 88 798
📩 Jelena@Anindol.hr

Zašto Anindol Nekretnine

Anindol Nekretnine dio su Anindol grupacije koja posluje više od 37 godina, kontinuirano od 1990. godine. U ponudi imamo isključivo nekretnine s jasno definiranim uvjetima najma ili prodaje.

To znači da unaprijed znate u kakav odnos ulazite. Uvjeti su jasni, informacije konkretne, a komunikacija direktna.

Sve je postavljeno tako da možete donijeti odluku na temelju stvarnih informacija, bez nagađanja i bez dodatnog pritiska. Iza toga stoji dugogodišnje iskustvo i kontinuitet poslovanja koji ne ostavlja prostor improvizaciji.

Zato Anindol nije samo ime - nego dokazani sustav na koji se možete osloniti.