ZA PRODAJU Građevinsko zemljište - Rogoznica Ražanj, 2845m2, prvi red do mora

Lokacija koju ne kupujete zbog onoga što je danas na njoj, nego zbog činjenice da između vas i mora više nikada neće biti ništa.

Za ljude koji razumiju da se kuća može sagraditi, vrt urediti, a kapital stvoriti na različite načine.

Ponekad najveća investicija nije u ono što gradite, već u ono što čuvate - svoj osobni mir uz pučinu.

 

Zemljište u Ražnju koje nudi:

1. 2.845 m² zemljišta u jednom komadu - rijetku površinu na lokaciji gdje se većina parcela mjeri stotinama, a ne tisućama kvadrata
2. Prvi red do mora - more ovdje nije pogled iz daljine nego neposredni susjed parcele
3. Direktan pristup vozilom - praktičnost koja na obali često predstavlja luksuz sama po sebi
4. Očišćen i poravnat teren - budući vlasnik ne preuzima zaraslu parcelu nego prostor koji je već pripremljen za daljnje planiranje
5. Vlasništvo 1/1 bez tereta - jasna dokumentacija i pravna sigurnost od prvog dana

 

Ražanj je jedno od rijetkih mjesta na hrvatskoj obali koje je uspjelo zadržati ono zbog čega ljudi uopće dolaze na more.

• Mir.
• Nema velikih hotelskih kompleksa.
• Nema prenapučenih plaža.
• Nema osjećaja da ste dio turističke industrije.
• Postoji samo more, mediteranska vegetacija i prostor koji je iz godine u godinu sve teže pronaći.

 

Zašto vam se ovo zemljište sviđa (pored svega navedenog)?

1. Zato što prvi red do mora nema zamjenu

• Neke karakteristike nekretnine mogu se nadograditi. Prvi red do mora ne može.
• I upravo zato takve lokacije desetljećima predstavljaju jednu od najpoželjnijih kategorija nekretnina na tržištu.

2. Zato što kupujete nešto čega je sve manje

• Hrvatska obala duga je koliko je duga.
• Broj parcela u prvom redu do mora ne povećava se.
• Svaka prodaja dodatno smanjuje broj dostupnih lokacija.
• Zbog toga ovakve nekretnine imaju vrijednost koja nadilazi trenutne tržišne cikluse.

3. Zato što gotovo 3.000 m² uz more stvara osjećaj prostora

• Na većini obalnih lokacija kupujete pogled. Ovdje kupujete i prostor. Prostor za privatnost. Prostor za buduće planove.
• Prostor koji vam omogućuje da između sebe i ostatka svijeta ostavite dovoljno udaljenosti.

4. Zato što je pristup jednostavan

• Brojne atraktivne obalne parcele dolaze s kompliciranim pristupom.
• Ovdje je omogućen direktan dolazak vozilom do samog zemljišta.
• Takve stvari možda ne privlače pažnju u oglasu, ali postaju iznimno važne onog trenutka kada zemljište počnete koristiti.

Glavne prednosti:

1. Premium pozicija: prvi red do mora.
2. Površina: 2.845 m² u jednom komadu.
3. Pristupačnost: direktan pristup vozilom.
4. Pripremljen teren: parcela očišćena i poravnata.
5. Pravna sigurnost: vlasništvo 1/1 bez tereta.
6. Mikrolokacija: mirni Ražanj u neposrednoj blizini Rogoznice, Primoštena, Šibenika i Splita.

 

Transparentno i prije nego što pitate:

• prema trenutno dostupnim podacima zemljište je poljoprivredne namjene
• na parceli trenutno nema izgrađenih objekata
• komunalna infrastruktura nalazi se približno 200 metara od zemljišta
• mogućnosti budućeg korištenja potrebno je promatrati u skladu s važećom prostorno-planskom dokumentacijom
• zemljište se prodaje uz uredno vlasništvo i bez tereta

 

Financijski uvjeti:

• Cijena: na upit
• Način kupnje: prema dogovoru
• Moguća zamjena: osobno vozilo, plovilo, stan na području Zagreba i okolice, prema dogovoru između ugovornih strana.
• Kupac ne plaća agencijsku proviziju.

 

Kako do ove nekretnine u 3 koraka:

1. Javite se za razgledavanje ili dodatne informacije

• Bez obzira radi li se o stanu, kući, zemljištu ili poslovnom prostoru, najbolji dojam stječe se kada nekretninu upoznate kroz konkretne informacije i stvarnu lokaciju.

2. Prolazimo dokumentaciju i odgovaramo na pitanja

• Zajedno prolazimo dostupnu dokumentaciju, tehničke podatke i sve ostale informacije važne za donošenje odluke, kako biste imali jasnu sliku o nekretnini i uvjetima kupnje.

3. Donosite odluku informirano i bez pritiska

• Kada procijenite da nekretnina odgovara vašim potrebama, proces kupoprodaje vodimo brzo, transparentno i pravno sigurno.

 

 

Kontakt:

• Agent: Jelena Kišiček
• Telefon: +385 099 50 88 798
• E-mail: Jelena@Anindol.hr

 

Zašto Anindol Nekretnine?

Anindol Nekretnine dio su Anindol grupacije koja na tržištu postojano stoji više od 37 godina. Od 1990. godine gradimo standarde u kojima nema mjesta improvizaciji.

U našoj ponudi nalaze se isključivo nekretnine s potpuno čistim i unaprijed definiranim uvjetima. To u praksi znači dvije stvari:

Apsolutna predvidljivost. Od prvog kontakta točno znate u kakav poslovni odnos ulazite. Informacije su konkretne, dokumentacija provjerena, a komunikacija izravna.

Odluka bez pritiska. Vjerujemo da se najbolje odluke donose na temelju činjenica, a ne nagađanja. Naš sustav eliminira neizvjesnost, ostavljajući vama prostor da odlučite mirno i informirano.

Dugogodišnji kontinuitet našeg poslovanja nije samo brojka - to je dokazani sustav sigurnosti na koji se možete osloniti u svakom koraku procesa.

Anindol. Iskustvo koje definira standard.