ZA PRODAJU Građevinsko zemljište - Velika Gorica, Mraclin, 11000 m2

Zemljište na prometnoj lokaciji koja omogućuje razvoj poslovnog projekta s velikom vidljivošću i jednostavnim pristupom.
 

Parcela površine 11.000 m² smještena uz glavnu prometnicu Velika Gorica - Sisak, s približno 70 metara fronte uz cestu i mogućnošću razvoja različitih poslovnih sadržaja.

 

OSNOVNE INFORMACIJE I OPREMLJENOST:

• Lokacija: Mraclin, Velika Gorica
• Površina zemljišta: 11.000 m²
• Namjena: Komercijalno građevinsko zemljište
• Fronta uz cestu: približno 70 metara
• Pristup: Asfaltirana cesta
• Teren: Tvrdi navoz
• Dio površine: Betonirana podloga
• Trenutna mogućnost korištenja: Parking i manipulativni prostor

RASPORED I FUNKCIONALNOST ZEMLJIŠTA:

Parcela pravilne konfiguracije i velike fronte prema glavnoj prometnici omogućuje različite modele korištenja.

• Komercijalni sadržaji: Lokacija je pogodna za razvoj poslovanja kojima je važna vidljivost s prometnice i jednostavan pristup vozilima.
• Benzinska postaja: Velika površina i pozicija uz glavnu cestu pružaju preduvjete za razvoj sadržaja vezanih uz cestovni promet.
• Servisni centar: Prostor omogućuje organizaciju servisnih, prodajnih i logističkih aktivnosti na jednoj lokaciji.
• Motel ili ugostiteljski sadržaj: Pozicija uz prometni pravac otvara mogućnost razvoja smještajnih i pratećih uslužnih sadržaja.
• Parking i logistika: Zemljište već sada može služiti kao manipulativni prostor ili parking za veći broj vozila.

 

LOKACIJA:

• Smješteno je uz glavnu prometnicu Velika Gorica - Sisak, što osigurava visoku vidljivost i jednostavan pristup.
• Fronta od približno 70 metara prema cesti omogućuje kvalitetnu prezentaciju budućeg poslovanja te jednostavno prometno rješenje za ulaz i izlaz vozila.
• Takve lokacije posebno su zanimljive investitorima koji žele poslovanje vezano uz promet, logistiku ili uslužne djelatnosti.

TRANSPARENTNO O NEKRETNINI:

Kako cijenimo vaše vrijeme, ističemo sve detalje unaprijed:

• na zemljištu trenutno nema izgrađenih poslovnih objekata,
• budući investitor treba planirati projektiranje i ishođenje potrebnih dozvola za planiranu djelatnost,
• konačne mogućnosti gradnje potrebno je potvrditi kroz važeću prostorno-plansku dokumentaciju.

Ova transparentnost jamči jasan uvid u stvarno stanje - bez skrivenih nedostataka.

S druge strane, zauzvrat dobivate veliku komercijalnu parcelu uz jednu od važnijih prometnica u ovom dijelu Zagrebačke županije.
 

FINANCIJSKI UVJETI:

• Zemljište se prodaje po cijeni 50 eura / m2
• Način kupnje: Moguća kupnja gotovinom ili prema dogovoru
• Moguća zamjena: Stan ili kuća u Zagrebu, Velikoj Gorici ili na Jadranu

 

DODATNA VRIJEDNOST NEKRETNINE:

• Dio zemljišta već je izveden kao tvrdi navoz s betoniranom podlogom.
• To omogućuje korištenje prostora odmah nakon kupnje za potrebe parkiranja, skladištenja ili organizacije manipulativnih površina.
• Posebna pogodnost je i mogućnost zamjene za stan ili kuću u Zagrebu, Velikoj Gorici ili na Jadranu, uz dogovor između strana.

 

PRAVNA SIGURNOST:

• Uredno vlasništvo, bez tereta i pravnih zapreka.
• Potpuna dokumentacija dostupna je na uvid zainteresiranim kupcima.
• Kupac ne plaća agencijsku proviziju.

 

Kontakt

👤 Jelena Kišiček
📞 099 50 88 798 
📩 Jelena@Anindol.hr 
 

Zašto Anindol Nekretnine

Anindol Nekretnine dio su Anindol grupacije koja na tržištu postojano stoji više od 37 godina. Od 1990. godine gradimo standarde u kojima nema mjesta improvizaciji.

U našoj ponudi nalaze se isključivo nekretnine s potpuno čistim i unaprijed definiranim uvjetima. To u praksi znači dvije stvari:

Apsolutna predvidljivost. Od prvog kontakta točno znate u kakav poslovni odnos ulazite. Informacije su konkretne, dokumentacija provjerena, a komunikacija izravna.

Odluka bez pritiska. Vjerujemo da se najbolje odluke donose na temelju činjenica, a ne nagađanja. Naš sustav eliminira neizvjesnost, ostavljajući vama prostor da odlučite mirno i informirano.

Dugogodišnji kontinuitet našeg poslovanja nije samo brojka - to je dokazani sustav sigurnosti na koji se možete osloniti u svakom koraku procesa.

Anindol. Iskustvo koje definira standard.