ZA PRODAJU Građevinsko zemlljište, Samobor - 530m2

Građevinsko zemljište 531 m2 s izravnim izlazom na novoasfaltiranu prometnicu - na 7 minuta vožnje od centra Samobora.

Nije svakome potrebno 1.000 ili 2.000 kvadrata zemljišta. Za obitelj ili pojedinca koji traže najbolji omjer cijene, funkcionalnosti i jednostavnosti održavanja.

Za one koji žele vlastito dvorište, mir i zelenilo, ali ne žele postati robovi košnje i uređenja goleme okućnice svakog vikenda.
 

Dom ili vikendica za one koji shvaćaju da bi kuća trebala služiti vama, a ne vi kući.

1. 531 m2 pametno odmjerene površine = pruža točno onoliko prostora koliko je potrebno za kvalitetnu obiteljsku kuću, terasu i parkirna mjesta, bez nepotrebnog "viška" tereta,
2. Izravan izlaz na asfalt = zemljište se nalazi uz novoasfaltiranu prometnicu, što osigurava čist, uredan i urban pristup,
3. Jednostavnija i povoljnija gradnja = pretežito ravan teren s blagim nagibom svodi skupe iskope, potporne zidove i nivelaciju na minimum, štedeći vaš građevinski budžet,
4. Komunalna infrastruktura uz parcelu = struja i voda prolaze odmah uz zemljište, što vam maksimalno olakšava i ubrzava prve korake,
5. Trajno sunce i osjećaj otvorenosti = položaj parcele u odnosu na okolna zemljišta jamči da čak i u slučaju buduće gradnje u susjedstvu ne gubite prirodno svjetlo.
    

Lokacija koja nudi idealnu mjeru za prvu kuću ili vikend odmor

Ono što ovu parcelu u Kladju čini izvrsnom i ekonomičnom investicijom jest praktična strana njezine lokacije:

• Razuman budžet i niža početna investicija - Manja kvadratura ne znači manji komfor, već niži trošak u startu i znatno niže buduće troškove održavanja.
• Uređeno susjedstvo s mlađim obiteljima - Okruženje čine novije obiteljske kuće i građevinske parcele, pružajući osjećaj sigurnosti, zajednice i dugoročne stabilnosti.
• Sve bitno na nekoliko minuta - Do centra Samobora stiže se za 7 do 8 minuta vožnje, što znači brz pristup školama, vrtićima i trgovinama, dok sam život ostaje u miru.
   

Zašto vam se ovo zemljište sviđa (pored svega navedenog)?

1. Zato što je savršen izbor za manju obiteljsku kuću (ili vikendicu) 

• Ako želite riješiti stambeno pitanje bez ulaska u goleme financijske rizike, ova kvadratura vam omogućuje gradnju moderne prizemnice ili obiteljske katnice po mjeri suvremenog života.
• Ako pak tražite lokaciju za vikendicu ili kuću za odmor, manja parcela je pun pogodak - manje brige kada niste prisutni, a opet dovoljno mjesta za roštilj, terasu i druženje.

2. Zato što nudi opciju velikog investicijskog širenja 

• Ova parcela od 531 m2 graniči sa susjednim zemljištem površine 834 m2, koje je također u našoj ponudi.
• Ako ste investitor ili kupac koji razmišlja dugoročno, spajanjem ovih dviju parcela dobivate ukupno 1.365 m2 s potencijalom gradnje većeg stambeno-poslovnog projekta i više zasebnih stambenih jedinica.

3. Zato što je infrastruktura nadohvat ruke

• Struja i voda nalaze se odmah uz parcelu, što značajno pojeftinjuje i pojednostavljuje proces građenja.

 

Pošteno i prije nego što pitate

Vjerujemo da dobra odluka dolazi iz potpune slike, zato unaprijed ističemo:

• Zemljište se nalazi u sporednoj ulici u naselju izvan centra grada - centar Samobora udaljen je 7-8 minuta vožnje automobilom
• Okuženje čine obiteljske kuće i priroda - vrtić je udaljen 1 kilometar, osnovna škola i dućan 2 kilometra, a autobusna stanica nalazi se 200 metara od parcele
• Parcela je relativno ravna uz cestu, s laganim nagibom prema kraju - što je za samoborske priike, danas gotovo nemoguće naći

 

Glavne prednosti:

1. Najpovoljnija parcela u nizu, idealna za optimizaciju troškova gradnje i održavanja.
2. Izravan izlaz na novoasfaltiranu prometnicu, s priključcima struje i vode odmah uz zemljište.
3. Parcela je pravilnog oblika - što olaškava planiranje i gradnju objekta

 

Financijski uvjeti:

• Cijena: 85 €/m2
• Ukupna kupoprodajna cijena: 45.135 €
• Kupnja je moguća putem stambenog kredita ili vlastitih sredstava.
• Kupac ne plaća agencijsku proviziju.

 

Kako do ove nekretnine u 3 koraka:

1. Javite se za razgledavanje ili dodatne informacije

• Bez obzira radi li se o stanu, kući, zemljištu ili poslovnom prostoru, najbolji dojam stječe se kada nekretninu upoznate kroz konkretne informacije i stvarnu lokaciju.

2. Prolazimo dokumentaciju i odgovaramo na pitanja

• Zajedno prolazimo dostupnu dokumentaciju, tehničke podatke i sve ostale informacije važne za donošenje odluke, kako biste imali jasnu sliku o nekretnini i uvjetima kupnje.

3. Donosite odluku informirano i bez pritiska

• Kada procijenite da nekretnina odgovara vašim potrebama, proces kupoprodaje vodimo brzo, transparentno i pravno sigurno.

 

Kontakt:

• Agent: Jelena Kišiček
• Telefon: +385 099 50 88 798
• E-mail: Jelena@Anindol.hr

 

Zašto Anindol Nekretnine?

Anindol Nekretnine dio su Anindol grupacije koja na tržištu postojano stoji više od 37 godina. Od 1990. godine gradimo standarde u kojima nema mjesta improvizaciji.

U našoj ponudi nalaze se isključivo nekretnine s potpuno čistim i unaprijed definiranim uvjetima. To u praksi znači dvije stvari:

Apsolutna predvidljivost. Od prvog kontakta točno znate u kakav poslovni odnos ulazite. Informacije su konkretne, dokumentacija provjerena, a komunikacija izravna.

Odluka bez pritiska. Vjerujemo da se najbolje odluke donose na temelju činjenica, a ne nagađanja. Naš sustav eliminira neizvjesnost, ostavljajući vama prostor da odlučite mirno i informirano.

Dugogodišnji kontinuitet našeg poslovanja nije samo brojka - to je dokazani sustav sigurnosti na koji se možete osloniti u svakom koraku procesa.

Anindol. Iskustvo koje definira standard.