ZA PRODAJU Kuća Zagreb, Šestinski vrh - 600m2, novogradnja

Spoj privatnosti, velikog životnog prostora i jedne od najpoželjnijih zagrebačkih adresa.

Za one koji razumiju da neke nekretnine nisu samo mjesto za život, nego i dugoročna odluka koja mora imati smisla i za obitelj i za kapital.

Znamo koliko je teško uskladiti želje različitih generacija. Kako ponuditi djeci i unucima sigurnost i blizinu, a pritom ne izgubiti vlastitu slobodu i mir? Kako investirati u nekretninu koja u isto vrijeme nudi stabilnost obiteljskog gnijezda, ali i vrhunski investicijski potencijal za budućnost?

Ova kuća na Šestinskom vrhu projektirana je upravo za one koji ne žele birati između zajedništva i privatnosti.

Dvije obitelji. Dva doma. Jedna savršena adresa.

Ovo je prostor namijenjen obiteljima koje žele živjeti blizu jedni drugima, ali ne jedni drugima "na glavi". Bilo da želite biti svakodnevna podrška unucima ili tražite način kako osigurati stambeno pitanje odrasloj djeci dok zadržavate svoj mir, Šestinski vrh nudi rješenje po mjeri moderne obitelji.

 

Dom na Šestinskom vrhu koji nudi:

1. 2 potpuno odvojena dvoetažna stana po 200m2: Svaki stan funkcionira kao zasebna cjelina sa svojim ulazom, privatnošću i tlocrtnim rasporedom.
2. 427m2 neto stambene površine: Prostor projektiran za stvaran, ugodan život, a ne za puko skupljanje kvadrata na papiru.
3. Privatni vrt: Idealna zelena oaza za dječju igru, obiteljska druženja, kućne ljubimce ili opuštanje na zraku.
4. 4 garažna i 2 vanjska parkirna mjesta: Dovoljno prostora za obiteljske automobile, goste i svakodnevni život bez stresa oko parkinga.
5. Energetski certifikat A razreda: Vrhunski, moderan standard gradnje koji osigurava niske troškove režija i visoku energetsku učinkovitost.
6. Novogradnja iz 2022. godine: Uselite se bez potrebe za adaptacijama, nepredviđenim troškovima i skrivenim problemima koje često nose starije kuće.

 

Šestinski vrh: Tradicija prestiža i obiteljskog mira

Šestinski vrh već desetljećima opravdano drži status jedne od najtraženijih i najprestižnijih podsljemenskih lokacija u Zagrebu.

Razlog je jednostavan: ovdje dobivate ono što je u modernom gradu najteže pronaći - mirnu obiteljsku mikrolokaciju okruženu zelenilom, bez kompromisa po pitanju praktičnosti.

Ne budite se uz buku tramvaja i gradski kaos, a opet ste udaljeni svega nekoliko minuta vožnje od samog centra Zagreba, vrhunskih škola, vrtića, trgovina i svih ključnih sadržaja.

To je razlog zašto vrijednost nekretnina na ovoj lokaciji dugoročno samo raste.

 

Zašto Vam se ova kuća sviđa?

1. Kupujete dvije nekretnine u jednoj

• Najveća vrijednost ove kuće leži u njenoj funkcionalnosti.
• Činjenica da su stambene jedinice potpuno odvojene omogućuje vam suživot s roditeljima ili odraslom djecom na način da svatko zadržava svoj ritam, intimu i autonomiju.

2. Prilagodljivost svim životnim scenarijima

• Ovo je nekretnina koja raste i mijenja se s vašim potrebama.
• Danas možda trebate oba stana za obitelj.
• Sutra jedan od dvoetažnih stanova može postati reprezentativan kućni ured, prostor za tihi obrt ili pak stabilan izvor pasivnog prihoda kroz elitni najam.

3. Vrt koji spaja najbolje od oba svijeta

• Vrt od 400m2 predstavlja "zlatnu sredinu".
• Dovoljno je prostran za bazen, ljetnu kuhinju, dječje igralište i vrtlarenje, a opet dovoljno kompaktan da njegovo održavanje ne postane vaš drugi posao vikendom.

4. Novogradnja, a ne tuđi problemi

• Pri kupnji starijih kuća u podsljemenskoj zoni često se suočavate s nepoznanicama poput stanja krovišta, vlage, starih instalacija ili energetske neučinkovitosti.
• Ovdje kupujete miran san jer suvremeni sustavi poput podnog grijanja, klimatizacije, video portafona i alarmnog sustava već su ugrađeni i spremni za korištenje.

 

Pošteno i prije nego što pitate

Vjerujemo da se ozbiljne životne i financijske odluke donose na temelju transparentnih informacija, a ne iznenađenja. Zato unaprijed ističemo sve važne činjenice:

• Kuća je arhitektonski i pravno organizirana kao dvije zasebne stambene jedinice (dva potpuno odvojena dvoetažna stana).
• Nekretnina se prodaje u nenamještenom stanju, što vam daje potpunu slobodu da je uredite prema vlastitom ukusu i stilu.
• Prodavatelj je otvoren za razgovor o mogućnosti zamjene za drugu nekretninu (prema dogovoru).

 

Financijski uvjeti:

• Cijena po neto stambenom kvadratu: 2.058 €/m2
• Ukupna kupoprodajna cijena: 1.235.000,00 €
• Kupac ne plaća agencijsku proviziju.

 

Kako do ove nekretnine u 3 koraka:

1. Javite se za razgledavanje ili dodatne informacije

• Bez obzira radi li se o stanu, kući, zemljištu ili poslovnom prostoru, najbolji dojam stječe se kada nekretninu upoznate kroz konkretne informacije i stvarnu lokaciju.

2. Prolazimo dokumentaciju i odgovaramo na pitanja

• Zajedno prolazimo dostupnu dokumentaciju, tehničke podatke i sve ostale informacije važne za donošenje odluke, kako biste imali jasnu sliku o nekretnini i uvjetima kupnje.

3. Donosite odluku informirano i bez pritiska

• Kada procijenite da nekretnina odgovara vašim potrebama, proces kupoprodaje vodimo brzo, transparentno i pravno sigurno.

 

Kontakt:

• Agent: Jelena Kišiček
• Telefon: +385 099 50 88 798
• E-mail: Jelena@Anindol.hr

 

Zašto Anindol Nekretnine?

Anindol Nekretnine dio su Anindol grupacije koja na tržištu postojano stoji više od 37 godina. Od 1990. godine gradimo standarde u kojima nema mjesta improvizaciji.

U našoj ponudi nalaze se isključivo nekretnine s potpuno čistim i unaprijed definiranim uvjetima. To u praksi znači dvije stvari:

Apsolutna predvidljivost. Od prvog kontakta točno znate u kakav poslovni odnos ulazite. Informacije su konkretne, dokumentacija provjerena, a komunikacija izravna.

Odluka bez pritiska. Vjerujemo da se najbolje odluke donose na temelju činjenica, a ne nagađanja. Naš sustav eliminira neizvjesnost, ostavljajući vama prostor da odlučite mirno i informirano.

Dugogodišnji kontinuitet našeg poslovanja nije samo brojka - to je dokazani sustav sigurnosti na koji se možete osloniti u svakom koraku procesa.

Anindol. Iskustvo koje definira standard.