ZA PRODAJU Stan Pag, Kolan - 70m od mora

Komfor trosobnog stana i pogled na more - sve na 70 koraka od plaže

Za one koji traže idealan balans: žele prostrani stan na moru, ali se ne žele odreći osjećaja slobode koji pruža vlastito dvorište.

Za obitelji koje žele ljetovati ili živjeti bez kompromisa - gdje djeca iz dnevnog boravka trče ravno u siguran, ograđen privatni vrt, a odrasli uživaju u pogledu na more s natkrivene terase.

 

Nekretnina koja redefinira pojam ljetnog luksuza na Pagu:

1. 81 m² vrhunski raspoređenog stambenog prostora = prostran, svijetao i funkcionalan dom pogodan za cjelogodišnji boravak ili luksuzan odmor.
2. 80 m² privatnog vrta = vaša privatna zelena oaza. Savršen prostor za ljetnu kuhinju, sunčalište, roštilj ili bezbrižnu igru djece i kućnih ljubimaca.
3. Svega 70 metara od plaže = na more možete krenuti doslovno s ručnikom u ruci. Nema vožnje, nema traženja parkinga.
4. Pogled na more s terase = neprocjenjivi prizori zalaska sunca po kojima su Mandre nadaleko poznate.
5. Dodatna vrijednost = stan dolazi s vlastitim parkirnim mjestom i praktičnim spremištem za odlaganje ljetnih rekvizita i bicikala.

 

Zašto vam se sviđa ovaj stan?

1. Zato što su Mandre elitna i tražena lokacija

• Mandre su turističko središte Općine Kolan, smješteno na južnoj strani otoka Paga sa prekrasnim pogledom na Silbu i Olib te na otočiće Maun i Škrdu koji obiluju uvalama i prekrasnim plažama. Smještene na samoj obali, Mandre krase 3 kilometra duge šljunčane plaže. 
• Jednako toliko duga, mjestom prolazi i štetnica uz koju su nalaze brojni kafići i restorani u kojima, osim paškog sira i janjetine, možete uživati u svježoj morskoj hrani uhvaćenoj od strane lokalnih ribara.

2. Zato što dobivate "ključ u ruke" u A energetskom razredu

• Zgrada je završena 2025. godine.
• Sve je potpuno novo, useljivo odmah i građeno s vrhunskim materijalima (energetski certifikat A).
• To znači izvrsnu zvučnu i toplinsku izolaciju te minimalne fiksne troškove kroz cijelu godinu.

3. Zato što je ovo vrhunski investicijski stroj (Prosječna cijena noćenja u sezoni)

• Zbog svoje rijetke konfiguracije (prizemlje + veliki vrt + 3 sobe + blizina plaže), ovaj stan predstavlja "sveti gral" za turistički najam.
• Prosječna cijena noćenja za ovakav tip premium apartmana u Mandrama tijekom špice sezone (srpanj/kolovoz) kreće se od 180 € do 220 €.
• To vam otvara mogućnost ozbiljnog i brzog povrata investicije ukoliko se odlučite za turističko iznajmljivanje u razdobljima kada ga sami ne koristite.

 

Pošteno i prije nego što pitate

Vjerujemo da dobra odluka dolazi iz potpune slike, zato unaprijed ističemo:

• Stan se nalazi u prizemlju i ima direktan izlaz na vrt, što je njegova najveća prednost.
• Pogled na more s terase je vidljiv i ugodan, no zbog same pozicije u prizemlju nije panoramski otvoren kao s viših katova - ali privatnost dvorišta od 80 m² to u potpunosti kompenzira.

 

Glavne prednosti:

1. 3 i pol sata od Zagreba: Zahvaljujući izvrsnoj prometnoj povezanosti i mostu, Mandre su idealna destinacija za "vikend bijeg". U petak nakon posla sjedate u auto, a obiteljsku večeru jedete na terasi uz šum valova.
2. 70 metara od plaže - bez logistike i stresa: Zaboravite na pakiranje automobila i potragu za parkingom. More vam je na manje od minute hoda. Ako zaboravite knjigu ili vam zatreba osvježenje, vaš stan je tu, na par koraka po ravnom.
3. Sloboda kuće, bez velikih obveza: Vlastiti vrt od 80 m² pruža vam privatnost i prostor za uživanje na otvorenom kakav ima obiteljska kuća. S druge strane, održavanje zgrade prepušteno je profesionalcima - kada zatvorite vrata stana, vaša briga prestaje. Vaš odmor služi za odmaranje, a ne za građevinske popravke.

 

Financijski uvjeti:

• Ukupna kupoprodajna cijena: 299.000 €
• Kupnja je moguća putem stambenog kredita ili vlastitih sredstava.
• Kupac je u potpunosti oslobođen plaćanja agencijske provizije 

 

Kako do ove nekretnine u 3 koraka:

1. Javite se za razgledavanje ili dodatne informacije

• Bez obzira radi li se o stanu, kući, zemljištu ili poslovnom prostoru, najbolji dojam stječe se kada nekretninu upoznate kroz konkretne informacije i stvarnu lokaciju.

2. Prolazimo dokumentaciju i odgovaramo na pitanja

• Zajedno prolazimo dostupnu dokumentaciju, tehničke podatke i sve ostale informacije važne za donošenje odluke, kako biste imali jasnu sliku o nekretnini i uvjetima kupnje.

3. Donosite odluku informirano i bez pritiska

• Kada procijenite da nekretnina odgovara vašim potrebama, proces kupoprodaje vodimo brzo, transparentno i pravno sigurno.

 

Kontakt:

• Agent: Jelena Kišiček
• Telefon: +385 099 50 88 798
• E-mail: Jelena@Anindol.hr

 

Zašto Anindol Nekretnine?

Anindol Nekretnine dio su Anindol grupacije koja na tržištu postojano stoji više od 37 godina. Od 1990. godine gradimo standarde u kojima nema mjesta improvizaciji.

U našoj ponudi nalaze se isključivo nekretnine s potpuno čistim i unaprijed definiranim uvjetima. To u praksi znači dvije stvari:

Apsolutna predvidljivost. Od prvog kontakta točno znate u kakav poslovni odnos ulazite. Informacije su konkretne, dokumentacija provjerena, a komunikacija izravna.

Odluka bez pritiska. Vjerujemo da se najbolje odluke donose na temelju činjenica, a ne nagađanja. Naš sustav eliminira neizvjesnost, ostavljajući vama prostor da odlučite mirno i informirano.

Dugogodišnji kontinuitet našeg poslovanja nije samo brojka - to je dokazani sustav sigurnosti na koji se možete osloniti u svakom koraku procesa.

Anindol. Iskustvo koje definira standard.