ZA PRODAJU Stan Zagreb - Podsljeme, Šestinski vrh

Prostor koji biste očekivali od obiteljske kuće, jednostavnost koju očekujete od stana i lokacija zbog koje svakodnevna logistika prestaje biti dodatni posao.

Za obitelj koja je prerasla okvire standardnog gradskog stana, ali jednostavno nije spremna na kompromise, stalne troškove i obveze koje donosi održavanje velike kuće i vrta.

Za ljude koji žele dom prostran poput rezidencije, a kojima je slobodan vikend svetinja - stvoren za odmor i obitelj, a ne za robovanje radovima oko okućnice.

Dvoetažna rezidencija u mirnoj podsljemenskoj ulici koja nudi:

1. 214,50 m2 čiste stambene površine (bruto čak 345,52 m2) - raskošno raspoređenih kroz prizemlje i prvi kat, što jamči osjećaj života u kući s nula obveza oko održavanja krova ili fasade,
2. 4 prostrane sobe s fleksibilnim rasporedom- savršene za veliku obitelj, odvojene spavaće kvadrate, goste ili reprezentativan kućni ured,
3. 2 velike kupaonice + dodatni gostinjski WC- raspored s kojim jutarnja obiteljska gužva i sinkronizirano spremanje za posao i školu postaju stvar prošlosti,
4. Čak 2 garažna parkirna mjesta + vlastito dodatno vanjsko parkirno mjesto- trajno i luksuzno riješeno pitanje parkinga za ukupno 3 automobila, što u gradu inače oduzima i novac i strpljenje,
5. Balkon i veliku terasu s otvorenim pogledom- privilegija da uživate u vizuri Zagreba odozgo, kao na dlanu, iz vašeg dnevnog boravka,
6. Objekt sa svega dva stana maksimalna privatnost i mir u zgradi koja nudi atmosferu prave obiteljske kuće, miljama daleko od anonimnosti velikih stambenih blokova.

 

Šestinski vrh uspješno spaja dva naizgled nespojiva svijeta:

• Mir i zelenilo umjesto asfalta: Urbana pravila ovdje diktiraju obiteljske kuće, manje zgrade i tihe ulice. Glavni prometni pravci ostaju dovoljno blizu za brz pristup, komfor i sigurnost, ali dovoljno daleko da ih nikada ne čujete.
• Sve je na nekoliko minuta vožnje: Strogi centar grada, vrhunske škole, vrtići i trgovine nalaze se na dohvat ruke. To je lokacija koja ne traži da žrtvujete društveni život zbog obiteljskog mira.
• Vrijednost potvrđena vremenom: Podsljemenska zona kontinuirano je među najpoželjnijim dijelovima Zagreba – ne zato što je to trenutni trend, nego zato što ta kombinacija prirode i grada jednostavno funkcionira, godinama.

 

Zašto vam se ovaj stan sviđa (pored svega navedenog)?

1. Zato što dvoetažni koncept donosi arhitektonsku slobodu kuće

• Dnevni život namijenjen druženju i privatna zona za odmor ovdje su prirodno i potpuno odvojeni po etažama (prizemlje i prvi kat).
• Možete primati goste, kuhati ili raditi na donjoj etaži, dok se na gornjoj razini odvija nesmetan, miran san vaše obitelji. Dobivate organizaciju prostora i komfor kuće, ali bez ikakve obveze održavanja krova, fasade ili zajedničkih instalacija.

2. Zato što prostor nudi tlocrtnu pamet i fleksibilnost

• Veća obitelj, prostran kućni ured za rad na daljinu, soba za hobije ili komforan smještaj za goste – ovaj stan ne postavlja limite.
• Ovo je prostor u kojem svaka želja i potreba vaše obitelji pronalazi svoje idealne kvadrate koji s godinama mogu slobodno mijenjati namjenu.

3. Zato što je novogradnja iz 2022. vaša dugoročna zaštita od skrivenih troškova

• Vrhunska drvo-aluminijska stolarija, električne rolete, napredni alarmni sustav, video portafon i hidromasažne kade – sve je izvedeno i ugrađeno prema najvišim suvremenim standardima.
• Kupnjom ove nekretnine ne preuzimate tuđu povijest, stare instalacije niti opasnost od hitnih sanacija, što vam garantira minimalne režijske troškove i vrhunsku toplinsku i zvučnu izolaciju.

 

Pošteno i prije nego što pitate

U Anindol nekretninama vjerujemo da se ozbiljne obiteljske i kapitalne odluke donose na temelju transparentnih činjenica, a ne onoga što se prešućuje do ugovora.

Zato unaprijed ističemo:

• Stan se nalazi u objektu sa svega dva stana
• Radi se o višeetažnom stanu - prostire se kroz prizemlje i prvi kat
• Zgrada nema lift.
• Prostor se prodaje u potpunosti nenamješten.

 

Glavne prednosti:

1. Savršen raspored: Dvoetažna struktura kroz prizemlje i prvi kat koja idealno dijeli društveni život od obiteljske privatnosti.
2. Premium standard: Novogradnja (2022.) s vrhunskom modernom opremom (drvo-Al stolarija, alarm, hidromasažne kade).
3. Parkirni kapacitet: Čak dva garažna mjesta uz dodatno osigurano vanjsko parkirno mjesto (ukupno 3 vozila).

 

Financijski uvjeti:

• Cijena po kvadratu: 2.895 €/m2
• Ukupna kupoprodajna cijena: 621.000 €
• Kupnja je moguća putem stambenog kredita, vlastitih sredstava ili kroz zamjenu za drugu nekretninu prema dogovoru između ugovornih strana.
• Kupac ne plaća agencijsku proviziju

 

Kako do ove nekretnine u 3 koraka:

1. Javite se za razgledavanje ili dodatne informacije

• Bez obzira radi li se o stanu, kući, zemljištu ili poslovnom prostoru, najbolji dojam stječe se kada nekretninu upoznate kroz konkretne informacije i stvarnu lokaciju.

2. Prolazimo dokumentaciju i odgovaramo na pitanja

• Zajedno prolazimo dostupnu dokumentaciju, tehničke podatke i sve ostale informacije važne za donošenje odluke, kako biste imali jasnu sliku o nekretnini i uvjetima kupnje.

3. Donosite odluku informirano i bez pritiska

• Kada procijenite da nekretnina odgovara vašim potrebama, proces kupoprodaje vodimo brzo, transparentno i pravno sigurno.

 

Kontakt:

• Agent: Jelena Kišiček
• Telefon: +385 099 50 88 798
• E-mail: Jelena@Anindol.hr

 

Zašto Anindol Nekretnine?

Anindol Nekretnine dio su Anindol grupacije koja na tržištu postojano stoji više od 37 godina. Od 1990. godine gradimo standarde u kojima nema mjesta improvizaciji.

U našoj ponudi nalaze se isključivo nekretnine s potpuno čistim i unaprijed definiranim uvjetima. To u praksi znači dvije stvari:

Apsolutna predvidljivost. Od prvog kontakta točno znate u kakav poslovni odnos ulazite. Informacije su konkretne, dokumentacija provjerena, a komunikacija izravna.

Odluka bez pritiska. Vjerujemo da se najbolje odluke donose na temelju činjenica, a ne nagađanja. Naš sustav eliminira neizvjesnost, ostavljajući vama prostor da odlučite mirno i informirano.

Dugogodišnji kontinuitet našeg poslovanja nije samo brojka - to je dokazani sustav sigurnosti na koji se možete osloniti u svakom koraku procesa.

Anindol. Iskustvo koje definira standard.