ZA PRODAJU Zemljište Samobor, Kladje - 2km od osnovne škole

Građevinska parcela površine 748 m2 s panoramskim pogledom – na 7 do 8 minuta vožnje od centra Samobora.

Za obitelj koja je umorna od kompromisa: između zemljišta s lijepim pogledom na strmom terenu i ravnog terena bez ikakvog pogleda.

Za one koji žele da im obiteljski dom počne planiranjem dvorišta i bazena na suncu, a ne golemim troškovima potpornih zidova.
 

Dom za ljude koji traže više prostora, više mira i više kvalitete svakodnevice.

1. 748 m2 površine = pruža idealan komfor za kuću i okućnicu kakav se danas rijetko pronalazi u prenapučenim urbanim zonama,
2. Gotovo ravan teren = zaboravite na komplicirane kaskade i skupe zemljane radove, što je inače tipično za samoborsko područje,
3. Panoramski pogled = otvoren pogled prema Samoborskom gorju koji prostoru daje trajnu vrijednost i osjećaj širine,
4. Cjelodnevno sunce = idealna orijentacija za energetsku učinkovitost, solarne panele ili savršen obiteljski bazen,
5. Mirna lokacija i mlađe susjedstvo = ulica Šumešec pruža mir i privatnost jer je riječ o sporednoj ulici u naselju.

 

Lokacija na kojoj spaja mir i potrebe moderne obitelji

Ono što Kladje čini posebnim jest zbroj malih udobnosti koje čine ukupnu kvalitetu života:

1. Škola i vrtić na par minuta vožnje - Dječji vrtić Maslačak udaljen je oko 1 km, a Područna škola Mirnovec oko 2 km. 
2. Autobusna stanica na 200 metara - Javni prijevoz prilagođen je školskim rasporedima, a za osnovnoškolce je besplatan.
3. Dobra povezanost bez odricanja od mira - Brz izlaz na glavnu prometnicu Dugava koja vas spaja sa Samoborom s jedne i Karlovcem s druge strane.

 

Zašto vam se ovo zemljište sviđa (pored svega navedenog)?

1. Zato što nudi opciju širenja (Mogućnost kupnje veće cjeline)

• Ova parcela graniči sa susjednim zemljištem površine 767 m2.
• Ako planirate veći projekt, gradnju za dvije generacije ili stambeno-poslovnu investiciju, možete kupiti obje parcele zajedno i dobiti preko 1.500 m2 čistog zemljišta na kojem Vi diktirate kako ćete živjeti.

2. Zato što je infrastruktura nadohvat ruke

• Struja i voda nalaze se u neposrednoj blizini parcele, što značajno skraćuje i pojednostavljuje proces dobivanja priključaka i građevinske dozvole. Sada imate i prostor i rješenje.

3. Zato što je Samobor lokacija koja je već dokazala svoju vrijednost

• Blizina Zagreba, bogata ponuda sportskih i kulturnih sadržaja, uređena infrastruktura te poznata kvaliteta života.
• Samobor uspijeva zadržati ono što mnogi gradovi gube - osjećaj zajednice i život po mjeri čovjeka.

 

Pošteno i prije nego što pitate

Vjerujemo da dobra odluka dolazi iz potpune slike, zato unaprijed ističemo:

• Pristupni put do same parcele je utemeljen, ali nije u cijelosti asfaltiran
• Put je asfaltiran do zadnje izgrađene kuće koja je od zemljišta udaljena 60 metara
• Riječ je o zadnjoj građevinskoj parceli u toj ulici, stoga do sad nije bilo potrebe za asfaltiranjem puta
• Parcela je unutar građevinske zone i pretežito je ravna imajući na umu samoborski kraj, no kao i svako zemljište, zahtijeva standardnu pripremu prije samog početka gradnje.
• Predan je zahtjev za lokacijskom informacijom koja će pružiti uvid o veličini objekta koji je dozvoljeno graditi

 

Glavne prednosti:

1. Mikrolokacija: Mirno susjedstvo, autobusna stanica i priroda - sve u zoni ugodnog suživota.
2. Fleksibilnost: Mogućnost spajanja sa susjednom parcelom znači da ovo zemljište može pratiti i veće investicijske planove.
3. Čisto vlasništvo: Uredna dokumentacija bez tereta, dragocjen luksuz za miran san.

 

Financijski uvjeti:

• Cijena: 65 €/m2
• Ukupna kupoprodajna cijena: 48.620 €
• Kupnja je moguća putem stambenog kredita ili vlastitih sredstava.
• Kupac je u potpunosti oslobođen plaćanja agencijske provizije.

 

Kako do ove nekretnine u 3 koraka:

1. Javite se za razgledavanje ili dodatne informacije

• Bez obzira radi li se o stanu, kući, zemljištu ili poslovnom prostoru, najbolji dojam stječe se kada nekretninu upoznate kroz konkretne informacije i stvarnu lokaciju.

2. Prolazimo dokumentaciju i odgovaramo na pitanja

• Zajedno prolazimo dostupnu dokumentaciju, tehničke podatke i sve ostale informacije važne za donošenje odluke, kako biste imali jasnu sliku o nekretnini i uvjetima kupnje.

3. Donosite odluku informirano i bez pritiska

• Kada procijenite da nekretnina odgovara vašim potrebama, proces kupoprodaje vodimo brzo, transparentno i pravno sigurno.

 

Kontakt:

• Agent: Jelena Kišiček
• Telefon: +385 099 50 88 798
• E-mail: Jelena@Anindol.hr

 

Zašto Anindol Nekretnine?

Anindol Nekretnine dio su Anindol grupacije koja na tržištu postojano stoji više od 37 godina. Od 1990. godine gradimo standarde u kojima nema mjesta improvizaciji.

U našoj ponudi nalaze se isključivo nekretnine s potpuno čistim i unaprijed definiranim uvjetima. To u praksi znači dvije stvari:

Apsolutna predvidljivost. Od prvog kontakta točno znate u kakav poslovni odnos ulazite. Informacije su konkretne, dokumentacija provjerena, a komunikacija izravna.

Odluka bez pritiska. Vjerujemo da se najbolje odluke donose na temelju činjenica, a ne nagađanja. Naš sustav eliminira neizvjesnost, ostavljajući vama prostor da odlučite mirno i informirano.

Dugogodišnji kontinuitet našeg poslovanja nije samo brojka - to je dokazani sustav sigurnosti na koji se možete osloniti u svakom koraku procesa.

Anindol. Iskustvo koje definira standard.