ZA PRODAJU Zemljište Samobor, Kladje - 7 minuta od centra Samobora

Građevinska parcela površine 834m2 s novoasfaltiranim pristupom - na 7 do 8 minuta vožnje od centra Samobora.

Za obitelj koja razmišlja dugoročno: i traži prostor koji može pratiti sve životne faze, od odrastanja djece do spajanja posla i stanovanja na jednoj adresi.

Za one koji ne žele raditi kompromise između kvadrature obiteljske kuće i funkcionalnog dvorišta s garažom, vrtom ili bazenom.
 

Dom za one koji žele više prostora i spremnu infrastrukturu za gradnju (uz rub parcele)

1. 834 m2 površine = prostrana parcela koja omogućuje gradnju komfornog obiteljskog doma ili višegeneracijskog objekta bez prostornog stezanja,
2. Novoasfaltirana prometnica = osiguran, čist i potpuno uređen prilaz do samog zemljišta,
3. Pretežito ravan teren sa blagim padom = što bi znači da su gradnja i arhitektonska rješenja ovdje su znatno jednostavnija u odnosu na brdovito područje Samobora
4. Uređeno i perspektivno susjedstvo = okruženje novijih obiteljskih kuća u kojem žive mlade obitelji, što jamči dugoročnu stabilnost vrijednosti.
    

Lokacija na kojoj spaja privatnost posla i komfor života

Ono što ovu mikrolokaciju u Kladju čini izvrsnom investicijom jest ravnoteža između svakodnevne praktičnosti i mira:

1. Infrastruktura na dlanu - Voda i struja nalaze se odmah uz rub zemljišta, što značajno ubrzava prve korake prema gradnji.
2. Sunce tijekom cijelog dana - Odlična osunčanost i pozicija parcele otvaraju puni smisao za postavljanje solarnih panela, uređenje ljetne kuhinje, pergole ili velikog bazena.
3. Brza veza s gradom - Do samog centra Samobora dijeli vas tek 7 do 8 minuta vožnje automobilom, daleko od gradske gužve, a opet blizu svih sadržaja.
    

Zašto vam se ovo zemljište sviđa (pored svega navedenog)?

1. Zato što nudi fleksibilnost za više generacija

• Bilo da planirate kuću u kojoj će prizemlje biti prilagođeno starijim članovima, a kat mlađima, ili razvijate manji stambeni projekt - vi diktirate pravila.

2. Zato što briše granicu između posla i doma

• Ako vodite obrt, kozmetički salon, fizioterapiju ili vam je potreban prostran kućni ured, kvadratura od 834 m2 omogućuje vam da poslovni dio odvojite od privatne obiteljske oaze.

3. Zato što nudi čistu i dovršenu ulicu

• Pristup zemljištu je preko novoasfaltirane prometnice, što je rijetkost na novijim građevinskim lokacijama u okolici grada.
• Vrijednost ove nekretnine definirana je već u njezinu pristupu.
   

Pošteno i prije nego što pitate

Vjerujemo da dobra odluka dolazi iz potpune slike, zato unaprijed ističemo:

• Zemljište se nalazi u sporednoj ulici u naselju izvan centra grada - centar Samobora udaljen je 7-8 minuta vožnje automobilom
• Okuženje čine obiteljske kuće i priroda - vrtić je udaljen 1 kilometar, osnovna škola i dućan 2 kilometra, a autobusna stanica nalazi se 200 metara od parcele
• Parcela je relativno ravna uz cestu, s laganim nagibom prema kraju - što je za samoborske priike, danas gotovo nemoguće naći

 

Glavne prednosti:

1. Pristup: Novoasfaltirani put koji omogućava jednostavan put kući
2. Insfrastrkutura: struja i voda nalaze se direktno uz rub zemljišta
3. Parcela je pravilnog oblika - što olaškava planiranje i gradnju objekta
4. Javni prijevoz, dućan, vrtić i škola - nalaze se na pristojnoj udaljenosti
5. Okuženje: Obiteljske kuće, uređeno naselje i priroda

 

Financijski uvjeti:

• Cijena: 85 €/$m^2$
• Ukupna kupoprodajna cijena: 70.890 €
• Kupnja je moguća putem stambenog kredita ili vlastitih sredstava.
• Kupac ne plaća agencijsku proviziju.

 

Kako do ove nekretnine u 3 koraka:

1. Javite se za razgledavanje ili dodatne informacije

• Bez obzira radi li se o stanu, kući, zemljištu ili poslovnom prostoru, najbolji dojam stječe se kada nekretninu upoznate kroz konkretne informacije i stvarnu lokaciju.

2. Prolazimo dokumentaciju i odgovaramo na pitanja

• Zajedno prolazimo dostupnu dokumentaciju, tehničke podatke i sve ostale informacije važne za donošenje odluke, kako biste imali jasnu sliku o nekretnini i uvjetima kupnje.

3. Donosite odluku informirano i bez pritiska

• Kada procijenite da nekretnina odgovara vašim potrebama, proces kupoprodaje vodimo brzo, transparentno i pravno sigurno.

 

Kontakt:

• Agent: Jelena Kišiček
• Telefon: +385 099 50 88 798
• E-mail: Jelena@Anindol.hr

 

Zašto Anindol Nekretnine?

Anindol Nekretnine dio su Anindol grupacije koja na tržištu postojano stoji više od 37 godina. Od 1990. godine gradimo standarde u kojima nema mjesta improvizaciji.

U našoj ponudi nalaze se isključivo nekretnine s potpuno čistim i unaprijed definiranim uvjetima. To u praksi znači dvije stvari:

Apsolutna predvidljivost. Od prvog kontakta točno znate u kakav poslovni odnos ulazite. Informacije su konkretne, dokumentacija provjerena, a komunikacija izravna.

Odluka bez pritiska. Vjerujemo da se najbolje odluke donose na temelju činjenica, a ne nagađanja. Naš sustav eliminira neizvjesnost, ostavljajući vama prostor da odlučite mirno i informirano.

Dugogodišnji kontinuitet našeg poslovanja nije samo brojka - to je dokazani sustav sigurnosti na koji se možete osloniti u svakom koraku procesa.

Anindol. Iskustvo koje definira standard.