ZA PRODAJU Građevinsko zemljište, Samobor - Anindol (Giznik)

Građevinsko zemljište od 1.000 m² na samom vrhu elitnog naselja s panoramskim pogledom i trajnom privatnošću.

Za vizionare koji ne pristaju na kompromise i žele izgraditi obiteljsko nasljeđe na najluksuznijoj adresi u gradu.

Za one koji traže prostor gdje se arhitektonska vizija spaja s unikatnim prirodnim okruženjem.

Za ljude koji žele dominantnu rezidencijalnu poziciju i jasan signal uspjeha - gdje se vaša buduća vila nalazi iznad svih gradskih ulica, u potpunom miru i izolaciji, a svega nekoliko minuta šetnje od povijesne jezgre grada.

Nekretnina koja određuje pojam prestižne lokacije na tržištu:

1. 1.000 m² pravilne površine = "zlatni standard" u luksuznoj stanogradnji koji pruža potpunu kreativnu slobodu vašem arhitektu. Dovoljno prostora za raskošnu vilu, bazen, wellness zonu na otvorenom i bogatu hortikulturu.
2. Sam vrh Anindola i Giznika = strateška prilika za akviziciju prostora na mikrolokaciji gdje su slobodna građevinska zemljišta praktički prestala postojati.
3. Panoramski vidik bez roka trajanja = konfiguracija i povišeni položaj terena jamče da niti jedna buduća građevina u susjedstvu ne može narušiti vašu intimu niti zakloniti osunčanost parcele.
4. Prirodni štit i idealna mikroklima = život u čistom zraku, okruženi tišinom i zelenilom zaštićene park-šume, a istovremeno savršeno prometno povezani s gradom.
5. Zadržavanje trajne ekskluzivnosti = prostor koji je davno definiran kao zona vrhunskog komfora i elitnog susjedstva, što eliminira rizik od nicanja nepoželjnih i neusklađenih objekata u blizini.

Zašto vam se sviđa ovo zemljište?

1. Zato što je pozicija na vrhu Giznika neponovljiva privilegija

• Smješteno na najvišoj točki najelitnijeg samoborskog naselja, ovo zemljište nudi spektakularan, otvoren pogled koji definira status.
• Kvadratura se može kupiti bilo gdje, ali dominantna pozicija i trajno zaštićena privatnost iznad grada nemaju alternativu - to je vrijednost koja se više ne može replicirati.

2. Zato što pruža savršene proporcije za luksuzno projektiranje

• Tisuću kvadrata pravilnog oblika nudi maksimalan komfor za kreiranje svih popratnih sadržaja (od garaže i ljetne rezidencije do privatnih vrtova), a da pritom zadržavate savršenu udaljenost od susjeda i jednostavno održavanje posjeda.

3. Zato što je ovo strateško ulaganje koje prkosi tržišnim promjenama

• Povijest i ekonomska logika pokazuju da nekretnine na apsolutno vodećim mikrolokacijama najbolje čuvaju kapital u nesigurnim vremenima.
• Kupnjom ove zemlje ne kupujete samo teren, već zauzimate poziciju na tržištu koja s godinama može postati isključivo traženija i vrednija.

Pošteno i prije nego što pitate

Vjerujemo da dobra odluka dolazi iz potpune slike, zato unaprijed ističemo:

Premium investicija s visokim ulaznim pragom: Cijena po kvadratu odražava unikatnost lokacije i zahtijeva ozbiljan kapital na samom početku projekta.

Međutim, na tržištu nekretnina unikatni i neobnovljivi resursi nemaju alternativu.

Ovo je ulog u vrhunsku vrijednost gdje vi ne plaćate samo zemlju, već status, nepromijenjen pogled i mir koje je u budućnosti nemoguće naknadno kupiti.

Glavne prednosti:

1. Vodeći rezidencijalni status u gradu: Smještaj na vrhu Samobora nosi jasnu poruku o životnom stilu i predstavlja sam vrhunac ponude na samoborskom tržištu nekretnina.
2. Trajno zaštićen vizualni identitet: Povišena konfiguracija terena pruža doživotni imunitet na gubitak pogleda, osunčanosti i privatnosti od bilo kakve buduće gradnje.
3. Arhitektonska i tlocrtna sloboda: Pravilan oblik i čista geometrija čestice drastično olakšavaju projektiranje te omogućuju maksimalnu iskoristivost građevinskog potencijala.
4. Neposredna blizina barokne jezgre: Unatoč potpunom osjećaju izdvojenosti i tišine, od šarmantnog Trga kralja Tomislava dijeli vas tek nekoliko minuta ugodne šetnje niz padinu.
5. Financijska optimizacija pri kupnji: Kupac ne plaća agencijsku proviziju (u potpunosti je snosi prodavatelj), što vam rasterećuje budžet i oslobađa kapital za početne faze projektiranja i gradnje.

Financijski uvjeti:

• Cijena / m²: 730,00 €
• Ukupna kupoprodajna cijena: 730.000,00 €
• Kupnja je moguća putem kredita ili vlastitih sredstava.
• Kupac ne plaća agencijsku proviziju.

Kako do ove nekretnine u 3 koraka:

1. Javite se za razgledavanje ili dodatne informacije

• Bez obzira radi li se o stanu, kući, zemljištu ili poslovnom prostoru, najbolji dojam stječe se kada nekretninu upoznate kroz konkretne informacije i stvarnu lokaciju.

2. Prolazimo dokumentaciju i odgovaramo na pitanja

• Zajedno prolazimo dostupnu dokumentaciju, tehničke podatke i sve ostale informacije važne za donošenje odluke, kako biste imali jasnu sliku o nekretnini i uvjetima kupnje.

3. Donosite odluku informirano i bez pritiska

• Kada procijenite da nekretnina odgovara vašim potrebama, proces kupoprodaje vodimo brzo, transparentno i pravno sigurno.

Kontakt:

• Agent: Jelena Kišiček
• Telefon: +385 099 50 88 798
• E-mail: Jelena@Anindol.hr

Zašto Anindol Nekretnine?

Anindol Nekretnine dio su Anindol grupacije koja na tržištu postojano stoji više od 37 godina. Od 1990. godine gradimo standarde u kojima nema mjesta improvizaciji.

U našoj ponudi nalaze se isključivo nekretnine s potpuno čistim i unaprijed definiranim uvjetima. To u praksi znači dvije stvari:

Apsolutna predvidljivost. Od prvog kontakta točno znate u kakav poslovni odnos ulazite. Informacije su konkretne, dokumentacija provjerena, a komunikacija izravna.

Odluka bez pritiska. Vjerujemo da se najbolje odluke donose na temelju činjenica, a ne nagađanja. Naš sustav eliminira neizvjesnost, ostavljajući vama prostor da odlučite mirno i informirano.

Dugogodišnji kontinuitet našeg poslovanja nije samo brojka - to je dokazani sustav sigurnosti na koji se možete osloniti u svakom koraku procesa.

Anindol. Iskustvo koje definira standard.